Leitung (m/w/d) Haustechnik & Gebäudemanagement

Das Europäische Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (EBZ) in Bochum ist seit 1957 eine der größten Bildungs-, Beratungs- und Forschungseinrichtungen im Bereich der Immobilienwirtschaft in Deutschland. Unter unserem Dach findest du das EBZ Berufskolleg, die EBZ Akademie, die EBZ Business School, die EBZ Service GmbH sowie das Forschungsinstitut InWIS.

EBZ Service GmbH | Zukunft auf Bildung bauen

Unser Campus bietet dafür ein besonderes Ambiente – von Geschäftsessen über kurze Erholungspausen bis hin zu entspannten Abenden.

Deine Aufgaben:

Im Rahmen einer Vollzeittätigkeit leitest du unser Haustechnik-Team und verantwortest als Portfoliomanager:in den technischen Betrieb sowie die strategische Weiterentwicklung unseres Gebäudebestands. Gemeinsam mit deinem Team trägst du maßgeblich zu reibungslosen, sicheren und effizienten Abläufen im Gebäudemanagement bei. Dabei übernimmst du folgende Aufgaben:

• Leitung Haustechnik & Teamführung: Du führst ein mehrköpfiges Team in der Haustechnik, gestaltest Dienst- und Urlaubspläne, kontrollierst Arbeitszeiten und Überstunden, verteilst Aufgaben und stellst einen reibungslosen technischen Ablauf sicher. Zudem betreust/koordinierst du das hauseigene Ticketsystem.
• Technischer und kaufmännischer Gebäudebetrieb: Du organisierst, überwachst und steuerst alle technischen Abläufe in unseren Gebäuden und sorgst für einen sicheren, effizienten und störungsfreien Betrieb.
• Veranstaltungskoordination: Du steuerst den technischen Auf- und Abbau für Weiterbildungsveranstaltungen und arbeitest dabei eng mit internen Abteilungen zusammen.
• Instandhaltung & Sanierungen: Du planst und koordinierst Großreparaturen und Sanierungen (inkl. Sanierungsfahrplan), vergibst Reparaturaufträge, überwachst die Pflege der Außenanlagen sowie laufende Wartungsverträge und führst regelmäßige Begehungen durch.
• Versicherungs- und Schadensmanagement: Du übernimmst die Abwicklung und Koordination von Schäden, Versicherungsfällen und hältst etwaige Mängelberichte und Auflagen nach.
• Energie- & Anlagenmanagement: Du kontrollierst und optimierst den Verbrauch von Energieträgern, betreust die PV-Anlage, verantwortest Klimatisierung, Trinkwasserhygiene und Legionellen Prävention.
• Sicherheit & Vorschriften: Du setzt gesetzliche Vorgaben in den Bereichen Brandschutz, Arbeitssicherheit und technische Regelwerke um und stellst deren Einhaltung sicher.
• Prozess- und Serviceorientierung: Du analysierst und überarbeitest kontinuierlich bestehende Prozesse und Zuständigkeiten, entwickelst diese im Sinne von Effizienz und Qualität weiter und stellst die Einhaltung vereinbarter Service-Level-Agreements gegenüber den anderen (Bildungs-)Bereichen sicher. Dabei positionierst du deine Abteilung konsequent als internen Dienstleister.

Deine Interessen und Fähigkeiten:

• Du verfügst über eine technische Ausbildung oder ein technisches Studium (z.?B. Gebäudetechnik, Facility Management, Elektrotechnik, Versorgungstechnik) oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Du bringst Erfahrung im technischen Gebäudemanagement mit, hast ein gutes Gespür für technische Zusammenhänge und nutzt dieses Verständnis, um Optimierungspotenziale zu erkennen und pragmatisch umzusetzen.
• Du kennst dich in den Bereichen Energieeffizienz, Arbeitssicherheit, Brandschutz und technischen Normen aus.
• Du bringst (erste) Erfahrung in der Führung von Mitarbeiter:innen mit.
• Du trittst souverän auf, kommunizierst klar und arbeitest strukturiert, lösungsorientiert und verantwortungsbewusst.
• Du arbeitest gerne bereichsübergreifend, koordinierst viele Schnittstellen und behältst auch in komplexen Situationen den Überblick.

Wir bauen auf:

Campusleben:

• Mittagsmenü in der Mensa oder to go für 4,40 €
• After-Work-Getränke an der hauseigenen Bar
• Outdoor-Grillbuffets
• Entspannungsmöglichkeiten auf der Teichterrasse
• Lunch & Learn Veranstaltungen
• Mystery Lunch mit Kolleg:innen

Gestaltungsfreiraum:

• Hochwertige Weiterbildungsangebote (intern + extern)
• Option zum berufsbegleitenden Studium
• Eröffnung individueller Karrierepfade
• Zugang zu großem Branchennetzwerk
• Raum für Persönlichkeit und Ideen
• Agile Team- und Projektarbeit
• Mitarbeiterempfehlungsprogramm

Abwechslung:

• Betriebsärztliche Betreuung
• Kostenlose Spinning- und Pilateskurse
• Aktionen zu Gesundheitsthemen
• Betriebliche Altersvorsorge
• Mitarbeiterrabatte
• Teamevents

Wir freuen uns auf deine Bewerbung!

Wenn du an dieser spannenden Tätigkeit interessiert bist, komm ins #TeamEBZ und lade deine Bewerbungsunterlagen samt Angaben zu deiner Gehaltsvorstellung mit Klick auf den Button "Bewerben" direkt über unser Bewerberportal () hoch. Alternativ kannst du uns deine Unterlagen auch per Mail an bewerbung@e-b-z.de senden. Wir sind auf der Suche nach dir, solange die Stellenanzeige auf unserer Homepage zu finden ist.

44795 Bochum