Immobilienverwalter / Kfm. Mitarbeiter in der Hausverwaltung (m/w/d)

Wir suchen

in einer Mietshausverwaltung, in Vollzeit (40 Std.) oder Teilzeit (20 – 30 Std.)

Die Geschäftsfelder der KM-WOHNBAU gliedern sich in die Bereiche Baubetreuung und Haus-verwaltung.

Unser Team der Hausverwaltung besteht aus Immobilien-, Buchhaltungs- sowie Bauspezia-list*innen und entwickelt, verwaltet und managt den wachsenden Immobilienbestand seit mehreren Jahrzehnten. Dabei sind uns Kosteneffizienz, Nachhaltigkeit und die Mieterzufrie-denheit besonders wichtig.

Der verwaltete Immobilienbestand teilt sich in über 800 Wohnungen, Reihen- und Doppelhaus-hälften mit einer Wohnfläche von ca. 50.000 m² und mehr als 40.000 m² Büro-, Einzelhandel- und Gewerbefläche auf. Die Liegenschaften befinden sich im Großraum München und seit

dem Jahr 2021 auch in Berlin.

• Sicherer Arbeitsplatz in einem mittelständischen Familienunternehmen mit einer offenen, freundlichen Unternehmenskultur
• Keine WEG-Verwaltung
• Interessantes Aufgabengebiet mit gleichbleibenden Objekten im Münchener Stadtgebiet
• Strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeit in einem hochmotivierten Team mit direkten Wegen zu den Entscheidungsträgern
• Leistungsgerechte Vergütung und flexible Arbeitszeiten sowie Ausgleich bzw. Abbau von Überstunden
• Moderne, klimatisierte Büroflächen sowie mobile, moderne IT-Ausstattung, ergonomischer Arbeitsplatz im Doppelbüro
• Praxisorientierte Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Auf Wunsch ist die Anmietung einer Wohnung möglich

Ihre Aufgaben:

Sie sind mit 8 Kolleg*innen für die ganzheitliche Verwaltung unseres Wohn- und Gewerbe-immobilienportfolios im Großraum München verantwortlich.

Dies beinhaltet folgende Aspekte:

• Allgemeine Hausverwaltungstätigkeiten
• Abwicklung von Neuvermietungen mit Übergaben, Abnahmen (Wohnungen / Häuser und Gewerbeflächen), Kautionsabrechnungen und Dokumentation
• Durchführung von Mieterhöhungen
• Kommunikation mit Mietern, Behörden und Fachfirmen
• Regelmäßige Begehung und Bestandsaufnahme der Objekte zur Analyse des Zustands, um Objektqualität sicherzustellen
• Abwicklung von Versicherungsschäden, Einleitung von Sofort-/Notfallmaßnahmen zusammen mit einem Techniker
• Eigenverantwortliche Steuerung von Dienstleistungsunternehmen zur optimalen Bewirtschaftung der Objekte und Überwachung und Koordination von Mangelbehebungen
• Interne Stammdatenpflege / Objektdatenpflege
• Durch gute Zusammenarbeit die Zufriedenheit der Mieter stetig zu verbessern

Ihr Profil:

• Ausbildung zum Immobilienkaufmann oder Immobilienfachwirt (m/w/d) wünschenswert
• Erste Berufserfahrung als Objektbetreuer / Hausverwalter (m/w/d) in einer Immobilien-verwaltung
• Strukturierte, selbständige Arbeitsweise
• Sicheres, freundliches und kompetentes Auftreten
• Routinierter Umgang mit MS-Office Anwendungen
• Im Idealfall Kenntnisse der Hausverwaltungssoftware Domus CRM
• Führerschein Klasse B

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Wenn Sie die genannten Voraussetzungen mitbringen und einen aktiven Beitrag zum weite-ren Erfolg unseres Unternehmens leisten möchten, senden Sie uns bitte Ihre Bewerbungs-unterlagen mit Angabe Ihres frühesten Eintrittstermins und Ihrer Gehaltsvorstellung an karriere@km-wohnbau.de oder rufen Sie uns gern an unter 089 456663 33, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.

Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen!

Adresse: Münchener Str.25, 85540 Haar