Technischer Property Manager / Technischer Objektmanager Immobilienbestand (m/w/d)

Ihre Zukunft bei WILMS

Unser Immobilienbestand umfasst gewerbliche, industrielle sowie gemischt genutzte Flächen innerhalb eines gewachsenen Firmennetzwerks. Die Immobilienorganisation befindet sich aktuell im Aufbau klarer Strukturen, Prozesse und Verantwortlichkeiten.

Der Schwerpunkt der Position liegt zunächst auf der technischen Bestandsstrukturierung, der Sicherstellung des laufenden Objektbetriebs sowie dem Aufbau belastbarer technischer Grundlagen. Auf dieser Basis wirken Sie perspektivisch an der Vorbereitung und Begleitung von Optimierungs-, Umnutzungs- und Entwicklungsprojekten im Immobilienbestand mit.

• Technische Betreuung eines anspruchsvollen Gewerbe- und Industrieportfolios
• Durchführung von Objektbegehungen sowie Identifikation von Instandhaltungs- und Optimierungsbedarfen
• Planung, Steuerung und Überwachung von Wartungs-, Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen
• Sicherstellung der Einhaltung technischer Betreiberpflichten und gesetzlicher Anforderungen
• Steuerung externer Dienstleister, Handwerksunternehmen und Fachplaner
• Einholung, Prüfung und Bewertung von Angeboten
• Unterstützung bei technischen Fragestellungen im Vermietungs- und Bestandsmanagement
• Mitwirkung bei der Weiterentwicklung von Prozessen und Standards
• technische Dokumentation und Pflege der Objektakten
• Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle

• Technische Ausbildung, Weiterbildung oder Studium im Bereich Bau, Gebäudetechnik, Facility Management, Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation
• Berufserfahrung im technischen Property Management, Facility Management, Gebäudemanagement oder in der technischen Objektbetreuung
• Kenntnisse in Instandhaltung, Wartung, Betreiberpflichten, technischen Prüfungen und technischer Dokumentation
• Erfahrung mit Gewerbe-, Industrie- oder Produktionsimmobilien notwendig
• Verständnis für bauliche, technische und sicherheitsrelevante Zusammenhänge
• Erfahrung in der Steuerung von Dienstleistern, Handwerksunternehmen, Sachverständigen oder Fachplanern
• Strukturierte, eigenständige und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
• Sicheres Auftreten gegenüber Dienstleistern, Nutzern, Mietern und internen Schnittstellen
• Gute MS-Office-Kenntnisse; Erfahrung mit Immobilienverwaltungssystemen ist von Vorteil
• Gute Deutschkenntnisse sowie gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift
• Führerschein Klasse B sowie Bereitschaft zu regelmäßigen Objektterminen innerhalb des Immobilienbestandes

• Eine verantwortungsvolle Position mit großem Gestaltungsspielraum
• Die Möglichkeit, den Aufbau einer professionellen Immobilienorganisation aktiv mitzugestalten
• Ein vielseitiges Immobilienportfolio mit gewerblichen, industriellen und gemischt genutzten Flächen
• Ein professionelles Umfeld mit kurzen Entscheidungswegen
• Angemessene, leistungsgerechte Vergütung und Zusatzleistungen
• Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Wertschätzende Zusammenarbeit und Kommunikation auf Augenhöhe
• JobRad-Fahrradleasing und attraktive Mitarbeiterangebote
• Langfristige Perspektive in einem stabilen und wachsenden Immobilienportfolio

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